Villa Rozier - mehr als eine Unterkunft

Maximale Belegung

Die Villa Rozier ist für eine Wohlfühl-Belegung mit 6 Personen ausgelegt.
Die Ferienvilla wird nur ab 1 Woche und in der Regel von Samstag-Samstag vermietet.
Sonn- und Feiertags ist eine An- und Abreise nicht möglich.
Bei kurzfristigen Buchungswünschen ist das Ferienhaus eventuell nicht verfügbar.
Vorläufige Reservierungen gelten max. 4 Tage.

Anreise / Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienvilla frühestens ab 17:00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und gesäubert zur Verfügung zu stellen.
Die An- und Abreisezeiten sind einzuhalten, da wir als private Gastgeber keinen Hotelservice anbieten.
Bei verspäteter Anreise, vorzeitiger Abreise oder bei Nichtanreise haben Sie keinen Ersatzanspruch auf den Mietpreis.

zur Buchung und Zahlung:

Fragen zur Verfügbarkeit oder der Ferienvilla, beantworten wir baldmöglichst. Einen sofortigen Kostenüberblick gibt diese Preisliste.
Die Zusendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Buchungs-Formulars, ist ein bindendes Angebot zur Anmietung des Ferien-hauses mit Anerkennung unserer AGB & Hausordnung.
Der Mietvertrag gilt als geschlossen, sobald von uns eine Buchungsbestätigung abgegeben wurde. Der Abschluss des Mietvertrages kann mündlich oder schriftlich erfolgen. (Telefon, eMail, etc.)
Gültigkeit haben die Preise, Termine und Leistungsbeschreibungen der Buchungs-bestätigung. Leistungen zum Ferienobjekt beinhalten einzig die zugesicherten im Vertrag.
Die Anzahlung beträgt 40% des Gesamtpreises und ist binnen 7 Tagen nach der Buchungs-bestätigung zu überweisen. Der fristgerechte Erhalt der Anzahlung u. Unterlagen fixiert
die Termine.
Die Restzahlung zzgl. Kaution ist acht Wochen vor Anreisetermin zu leisten. Barzahlung bei Ankunft bedarf der schriftlichen Vereinbarung bei Buchung.
Bei kurzfristigen Buchungen behalten wir uns die sofortige Überweisung des Gesamtpreises zzgl. Kaution oder Barzahlung bei Schlüsselübergabe vor.
Anspruch auf Übergabe des Ferienhauses haben Sie, wenn wir den unterzeichneten Mietvertrag, Gesamtpreis und Kaution vertragsgerecht von Ihnen erhalten und folglich bestätigt haben.

Kaution:

Zur Deckung evtl. Schadensersatzansprüche ist je Anmietung 1000,- € Kaution als Sicherheit zu hinterlegen. Diese wird bei pfleglicher Übergabe und offensichtlicher Mängelfreiheit am Mietende dem Gast innerhalb 14 Tagen zurücküberwiesen.
Die Rückzahlung erfolgt unter Vorbehalt bzgl. nicht sofort ersichtlicher Verluste bzw. Schäden und berührt etwaige Ansprüche unserseits nicht. Sie erfolgt, wenn das Feriendomizil bei Rückgabe gesäubert und ordnungsgemäß wirkt und beinhaltet keinen Verzicht auf Schadensersatz-ansprüche aufgrund verdeckter Mängel.
Seriösen, fairen Gästen, die kein Problem damit haben, in solcher Form die Verantwortung für ihren Aufenthalt in unserem Domizil zu tragen, danken wir hier für ihr Verständnis.
Im Schadensfall erfolgt die Rückzahlung abzgl. der entstandenen Kosten, 10 Tage nach Behebung aller Mängel. Darüber hinausgehende Schäden, die Sie verantworten müssten, werden gesondert berechnet.
Bei Schäden am der Mietobjekt haben Sie ggf. keine Haftpflichtansprüche, wenn dies nicht extra vertraglich mitversichert wurde. Prüfen Sie vor Buchung, welche Schäden an einer gemieteten Ferienimmobilie mitversichert sind. Nötigenfalls lässt sich hierfür dann noch ein zusätzlicher Schutz abschließen.

Rücktrittsbedingungen:

Der Vertrag kann nicht einseitig gelöst werden. Sollten Sie vorzeitig den Vertrag lösen wollen, muss die Erklärung generell schriftlich an uns erfolgen und zur Vertragsaufhebung bedarf es unserer schriftlichen Zustimmung.
Bei Rücktritt ohne unsere Zusage, bleibt unabhängig vom Grund und Zeitpunkt unser Anspruch auf Bezahlung der vertraglichen Gesamtmiete bestehen, auch wenn Sie die Leistungen nicht in Anspruch nehmen. Ergibt sich kein Ersatzmieter, sind Sie abzüglich ersparter Aufwendungen zur Zahlung von 95% der Gesamtmiete verpflichtet.
Sollten wir Ihrem Rücktritt zustimmen und eine Ersatzbelegung ausbleiben, ist von Ihnen folgende Entschädigungzahlung zu leisten:
- 40% vom Gesamtpreis bis zum 85. Tag vor Ankunftstag (Ende 13te Woche)
- 60% vom Gesamtpreis ab dem 84. Tag vor Ankunftstag (ab 12te Woche)
- 80% vom Gesamtpreis ab dem 63. Tag vor Ankunftstag (ab 9te Woche)
- 95% vom Gesamtpreis ab dem 42. Tag vor Ankunftstag (ab 6te Woche)
- 100% vom Gesamtpreis ab Ankunftstag und danach
Bereits gezahlte Beträge, werden verrechnet.
Verrechnet wird auch eine ersatzweise Belegung für die abgesagte Buchung.
Bei Neuvermietung werden 10% der Gesammiete für die Umbuchung fällig.
Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reise-rücktrittsversicherung

Tiere:

Die Mitnahme von Haustieren bedarf der vorherigen Absprache und unserer schriftlichen Zustimmung. Eine vorbildliche Erziehung, korrekte Angaben zur Art, Rasse und Anzahl sind Bedingung.
Anderen Gästen Zuliebe, sind Schlafzimmer, Bäder, Betten, Stühle, Sofas, Polster, etc. nicht für Vierbeiner vorgesehen. Im Haus sind vorwiegend Parkettböden.
Das Grundstück ist nicht komplett eingezäunt. Hunde sind daher zu beaufsichtigen.

Rauchen:

Die Villa Rozier ist ein Rauchfreieshaus und kein "Nichtraucherhaus". Bei uns sind Raucher wie Nichtraucher herzlich willkommen!
Im Interesse aller Gäste, sind unsere Gäste die rauchen, so rücksichtsvoll und werden nur auf einer Loggia, Terrasse oder im Garten rauchen. So können unsere folgenden Gäste, die vielleicht Nichtraucher sind, absolut reizfrei und rauchfrei in unserem Domizil verweilen.

Und:

Das Anwesen ist nicht kindersicher (mehrere ungesicherte Wasserflächen, Feuerstelle, offene Treppe, Kaminofen). Diesbezüglich schließen wir jegliche Haftung aus. Für die Anmietung ist Ihre Zusage der Kenntnisnahme Voraussetzung. Die Nutzung von Garten, Terrassen, Naturteich, Parkplätze, etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Für den Mieter oder Begleitpersonen übernehmen wir keinerlei Haftung.

Noch was:

Ein schonender und pfleglicher, sowie schaden-verhütender Umgang mit Mieträumlichkeiten, Einbauten, Mobiliar, Hausrat und Aussenanlagen ist Voraussetzung.
Bei Abreise ist das Feriendomizil sauber und aufgeräumt, sowie schadensfrei mit kompletten Inventar zu verlassen.
Bei pfleglicher Übergabe entfallen Extrakosten für die Endreinigung. Wenn der Zustand am Mietende Anlass zu Beanstandungen ist, werden die Kosten wegen erhöhtem Aufwand für die Reinigung zusätzlich berechnet. Die Endreinigung schließt die in der Hausordnung genannten Tätigkeiten bzgl. Abreise/Mietende aus.
Alle Gegenstände des Mietobjekts sind unser Eigentum und bei Verlust bzw. Beschädigungen sind Sie ersatzpflichtig. Während Ihres Aufenthalts gehen Schäden an Haus, Garten, sowie anderen Dingen, generell zu Ihren Lasten.